Tražİte novu kancelariju?

Zahtevi zakupaca u poslednjih 30 dana

Veličine

Broj zaposlenih

Useljavanje

€

Mesečni budžet

Objavljeno

Veličine

20-30m²

Broj zaposlenih

Useljavanje

U roku 3 meseca

€

Mesečni budžet

Objavljeno

Danas

Veličine

100-200m²

Broj zaposlenih

Useljavanje

U roku 3 meseca

€

Mesečni budžet

3000

Objavljeno

Juče

Veličine

30-65m²

Broj zaposlenih

Useljavanje

U roku 3 meseca

€

Mesečni budžet

Objavljeno

Juče

Kancelarije za iznajmljivanje:

Kancelarije A klase

Kancelarije B klase

Stan-kancelarije

Zelene poslovne zgrade

Coworking i opremljene kancelarije

Sublease

Maloprodajni prostor za izdavanje

Kancelarije A klase

Ušće Kula I

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 756 - 1,000 m²

LEED Pre-Certification

Kancelarije A klase

NEW MILL

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 125 - 1,000 m²

Kancelarije A klase

Workspace One Coworking

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 17 - 300 m²

Kancelarije A klase

Galleria Subotica

Subotica

Slobodan kancelarijski prostor : 16 - 3,669 m²

Coworking i opremljene kancelarije

The Place

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 15 - 500 m²

Kancelarije A klase

Kancelarije - Karaburma

Beograd, Palilula

Slobodan kancelarijski prostor : 250 - 1,450 m²

For rent: 9.00 €/m² / mesec

Kancelarije A klase

Poslovni prostor na Bulevaru Oslobodjenja

Novi Sad

Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 352 m²

For rent: 12.60 - 15.00 €/m² / mesec

Kancelarije A klase

Brankov Business Center

Beograd, Stari Grad

Slobodan kancelarijski prostor : 242 - 1,794 m²

Kancelarije A klase

B23 OFFICE PARK

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 259 - 259 m²

Kancelarije A klase

ALCO BC

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 240 - 5,000 m²

Kancelarije A klase

SHANGDONG PLAZA

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 260 - 610 m²

Kancelarije A klase

HYDE PARK CITY BUILDINGS 21/27

Beograd, Savski Venac

Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 4,000 m²

Kancelarije A klase

BR Center

Novi Sad

Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 4,000 m²

Coworking i opremljene kancelarije

Work Space Two

Beograd, Stari Grad

Slobodan kancelarijski prostor : 15 - 450 m²

Kancelarije A klase

Poslovni prostor kod Spensa

Novi Sad

Slobodan kancelarijski prostor : 64 - 147 m²

For rent: 2,500.00 €/m² / mesec

Kancelarije A klase

Poslovna zona blok 26

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 705 m²

Kancelarije A klase

Ziegel house

Beograd, Vračar

Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 300 m²

For rent: / mesec

Kancelarije A klase

PREMIUM OFFICE | HRAM SVETOG SAVE | 180 m² | 5 PARKING MESTA

Beograd, Vračar

Slobodan kancelarijski prostor : 180 - 180 m²

Kancelarije A klase

Poslovni prostor A klase u centru Novog Sada

Novi Sad

Slobodan kancelarijski prostor : 12 - 342 m²

Kancelarije A klase

Potpuno opremljen kancelarijski prostor – Bulevar Mihajla Pupina, 600 m²

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 600 - 600 m²

For rent: 16.00 €/m² / mesec

Kancelarije A klase

POSLOVNI PROSTOR - Poslovna zona Airport City

Beograd, Novi Beograd

Slobodan kancelarijski prostor : 350 - 1,240 m²

Novosti iz sveta nekretnina

Više vesti

Sve manje slobodnog kancelarijskog prostora i rast zakupnina širom Centralne i Istočne Evrope

Beograd, 10. septembar 2026. godine – Tržište kancelarijskog prostora u Centralnoj i Istočnoj Evropi održalo je stabilnost i tokom prve polovine 2026. godine. U šest posmatranih zemalja, Poljskoj, Češkoj, Mađarskoj, Rumuniji, Slovačkoj i Srbiji, neto tražnja dostigla je 565.000 m² i ostala na približno istom nivou kao prethodne godine. Istovremeno, kontinuirana tražnja zakupaca i sve manja raspoloživost kancelarijskog prostora doveli su do pada prosečne stope nepopunjenosti na 9,2%, odnosno za 130 baznih poena na godišnjem nivou. Kretanja u prvoj polovini godine ukazuju na sve izraženiji nedostatak nove ponude. Iako se obim izgradnje postepeno povećava, broj novih projekata koji izlaze na tržište i dalje je ograničen, što se odražava i na rast zakupnina širom regiona. Ovaj trend posebno je vidljiv kod novih, visokokvalitetnih poslovnih objekata, koji beleže najviše nivoe zakupnina i postavljaju nove tržišne standarde. Najnovija kretanja i ključne pokazatelje tržišta donosi zajednički izveštaj konsultantskih kompanija JLL i iO Partners „Office Market Landscape“.

Gde je najskuplji poslovni prostor u Srbiji? Na Vračaru kvadrat skoro 4.000 evra, u Subotici četiri puta manje

Tržišna vrednost poslovnih prostora u Srbiji u prvom polugodištu 2026. godine povećana je za 30 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je broj zaključenih kupoprodajnih ugovora porastao za 6,4 odsto. Prosečna cena na nivou Srbije dostigla je 1.420 evra po kvadratnom metru, što je 12,86 odsto više nego godinu dana ranije. Međutim, taj prosek značajno podižu razlike među lokacijama – dok se u pojedinim gradovima i opštinama poslovni prostor prodavao za manje od 1.000 evra po kvadratu, na najatraktivnijim beogradskim lokacijama cene su prelazile 3.800 evra, pa su poslovni prostori na Vračaru u proseku dostizali gotovo 4.000 evra po kvadratnom metru.

Zašto sve više kompanija bira fleksibilni poslovni prostor umesto klasičnog zakupa?

Kancelarijsko tržište u Srbiji i regionu ulazi u fazu koju analitičari opisuju kao kombinaciju ograničene ponude i sve izraženije potražnje za fleksibilnošću. Prema podacima vodećih real estate globalnih korporacija, fleksibilni kancelarijski koncepti trenutno čine oko 21 odsto ukupne ponude poslovnog prostora u Evropi, a procene govore da će taj udeo u naredne dve godine narasti na oko 29 odsto. Reč je o pomaku koji se ne može objasniti isključivo popularnošću hibridnog rada, već ukazuje na dublju promenu u tome kako kompanije uopšte planiraju svoje poslovanje.

Novi gradski kompleks između Zelengorske i Tošinog bunara na Novom Beogradu - Na više od 60.000 m2 stanovi, poslovne zgrade i vrtić

Na prostoru između Zelengorske ulice i Ulice Tošin bunar na Novom Beogradu gradiće se mešoviti gradski centar od oko 60.584 m2.

Više vesti

Intervju

Više intervjua

Intervju sa Markom Gerdijanom, direktorom ličnih skladišnih prostora „Tvoj Prostor“ u Pančevu

U skladu sa rastućim interesovanjem za fleksibilna rešenja skladištenja, koncept ličnih skladišnih prostora sve više dobija na značaju i u Srbiji. U razgovoru sa timom kompanije „Tvoj Prostor“, otkrivamo kako se razvija tržište u Pančevu, koje su ključne prednosti ovog modela i šta korisnici danas najviše traže.

Intervju: Faruk Kolay, Casella Office Furniture - Trendovi u opremanju poslovnih prostora 2025 – Šta klijenti traže?

Dizajn kancelarija više nije samo estetski izbor – on danas direktno utiče na produktivnost zaposlenih, njihovu motivaciju i imidž kompanije. U 2025. godini, firme pri izboru kancelarijskog nameštaja i rešenja za uređenje prostora daju prednost dugotrajnosti, visokoj funkcionalnosti i tehnološkoj usklađenosti.

Više intervjua

Zakupci

Datum	Poslovni centar	Zakupac	m2	Izdavalac
2026 Q3	Poslovni Centar Napred - Blok 26	Confidential client	1653	Jevtić Nekretnine
2026 Q3	B40 Poslovni centar	Consulting company	810	Jevtić Nekretnine
2026 Q3	Vračar/Braničevska	Fix price	320	Jevtić Nekretnine

Više transakcija »

Najbolje iz 2026

Najveće iznajmljivanje:

Business Point - CBS International, s 4950m2 izdatog prostora
Najaktivnija poslovna zgrada:

Business Point, 2 broj najmova, sa 8350m2 izdatog prostora
Najaktivnija agencija:

Jevtić Nekretnine, 19 transakcije, ukupni prostor transakcije: 11015 m2