U vrednosti prometa nekretnina ubedljivo najveći udeo imali su stanovi, od kojih je najskuplji bio onaj koji je koštao neverovatnih 9.115 evra po kvadratu.
Od januara do marta ove godine u Srbiji je kupljeno, odnosno prodato 32.607 nekretnina, čime je broj prometovanih nepokretnosti bio za 6,7 odsto veći nego u istom periodu 2021. godine.
Kako se navodi u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda o stanju na tržištu nepokretnosti u prvom tromesečju 2022. godine, najviše nekretnina prodato je u Beogradu – 7.946, u Novom Sadu je prodato 2.754, Nišu 1.036 i u Kragujevcu 648 nekretnina.
Za ove nekretnine potrošeno je 1,6 milijardi evra što je rast od čak 22,2 odsto u odnosu na isto tromesečje prethodne godine i svedoči o rastu cena nekretnina, a od ukupnog iznosa više od polovine, odnosno 807,9 miliona evra je prometovano u Beogradu.
Najviše novca otišlo na stanove
Kako prenosi Danas, u vrednosti prometa najveći udeo u prva tri meseca imali su stanovi sa 57 odsto, odnosno 889,5 miliona evra.
Na stambene objekte potrošilo se 143 miliona, a na građevinsko zemljište 134 miliona evra. Promet na poslovnim prostorima iznosio je 81,5 miliona evra, a na poljoprivrednom zemljištu 46,3 miliona evra.
Prema načinu plaćanja svega 12 odsto nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je smanjenje za četiri procentna poena u odnosu na isti period prošle godine.
Kada se radi o stanovima, učešće kredita je 28 odsto i to je za čak 10 procentnih poena manje nego početkom 2021. godine.
Minimalna cena kvadrata u Beogradu na vodi iznosila je 2.615 evra, a prosečna 3.357 evra.
Procentualno gledano, najviše stanova na kredit bilo je kupljeno u Nišu – 40 odsto, u Beogradu 31 odsto, a u Kragujevcu svega 25 odsto.
Najskuplji stan prodat u prva tri meseca ove godine je u Beogradu na vodi za neverovatnih 9.115 evra po kvadratu.
Prema podacima RGZ-a, 331 stan je prodat u Beogradu na vodi u ovom periodu. Minimalna cena u ovom delu grada iznosila je 2.615 evra, a prosečna 3.357 evra za kvadrat.
Prosečna cena kvadrata u Beogradu na vodi iznosi 3.357 evra; Foto: Sara Pilipović
Stara gradnja traženija od nove
Prosečno se kvadrat u bloku Vest 65 plaćao 3.150 evra, a u Novom Dorćolu 3.130 evra. U K distriktu prosečan prodati kvadrat je koštao 2.820 evra, a u Velportu 2.813 evra.
Na nivou celog Beograda prosečna cena novogradnje iznosila je 2.615 evra po kvadratu, dok je cena starogradnje 1.680 evra, a zanimljivo je da je prometovano više stanova u staroj nego u novoj gradnji.
U Novom Sadu nova gradnja je koštala u proseku 1.505 evra, jeftinije nego 1.517 evra u staroj gradnji, dok je u Nišu kvadrat koštao 1.003 evra u novoj, a 1.020 evra u staroj gradnji.
Od velikih gradova najjeftiniji je bio Kragujevac sa 1.065 evra u novoj i 810 evra u staroj gradnji.
izvor:gradnja.rs
